분석가들에 의하면 3가지 이유로 한국 부동산은 폭락할 것이라고 한다.

1. GDP대비 부동산 가격이 너무 높다. 현재 440%로 세계 최고, 일본 미국이 다음인데 모두 200%이하. 일본은 400%에서 대폭락 시작.

2. 개인자산에서 부동산이 차지하는 비중이 83%로 세계 최고, 이 또한 2위 그룹인 미국, 일본의 20%내외에 비하여 엄청난 수준.

3. 모든 자산은 가격조정을 겪는데 한국 부동산은 해방이후 조정을 겪은 적이 없다.

한국의 부동산이 얼마나 비싼지 GDP대비 몇%는 감이 잘 오지 않을지 모른다... 이건 어떤가? 강남 요지의 아파트 1동의 가격은 3,000억을 상회한다. 현재 한국 증권시장에 상장된 회사들 중에서 시가총액이 3,000억 미만인 회사는 1600개 상장기업 중 1400개 달한다.